Чтобы стать миллиардером, нужна прежде всего удача, значительная доза знаний, огромная работоспособность, но самое главное – вы должны иметь менталитет миллиардера. Менталитет миллиардера – это такое состояние ума, при котором вы сосредотачиваете все свои знания, все свои умения, все свои навыки на достижении поставленной цели.  Пол Гетти

Наследники отвечают по долговым обязанностям наследодателя перед банком (был взят кредит на квартиру)

Опубликовано: 08.10.2018

Вопрос от Вячеслава:

Ситуация такая, мама взяла кредит (не ипотека) в одном из банков Калининграда, как я понимаю между ней и банком с этого момента возникли правоотношения и у мамы возникло долговое обязательство. Если вдруг мама умрет и квартира перейдет по наследству наследникам, долговое обязательство же не прекращается. А на наследники как я понимаю из статьи 1175 ГК РФ отвечают по долгам в размере стоимости перешедшего к ним имущества. Вопрос: Жилое помещение — квартира стоит четыре миллиона рублей, а в банке взято пять миллионов рублей. Сколько я должен вернуть банку денег, пять или четыре, если я вступлю в наследство. Заранее благодарен за ответ.

Как долги передаются по наследству?

Ответ:

Здравствуйте, Вячеслав. Из содержания вопроса я понял, что Ваша мать взяла потребительский кредит на неотложные нужды, кредитные средства пошли на приобретение квартиры. В таком случае приобретенная квартира не находится в залоге у банка, а Ваша мать не должна отчитываться перед банком на какие нужды она потратила кредитные средства. По наследству Вам переходят как квартира матери, так и ее долги перед банком. Вы отвечаете перед банком как наследник должника только на сумму задолженности по кредиту, а не на сумму кредита, и не стоимостью наследованной квартиры. Правда бывает, что сумма задолженности иногда бывает больше суммы кредита. При смерти заемщика банки, как правило, прекращают начисление процентов за пользование кредитом и списывают пеню, начисленную после дня смерти заемщика, для этого надо обратиться в банк с заявлением и предоставить свидетельство о смерти. Так Вы уменьшите задолженность перед банком. Если квартира является единственным жильем (как я понял она не в залоге), то банк не сможет обратить на нее взыскание, у Вас будут обязательства перед банком в погашении только задолженности по кредиту матери. Правда, в процессе исполнительного производства может быть наложено взыскание на любое другое имущество (автомобиль и др), после реализации которого вырученные средства пойдут на погашение кредита матери. Если бы Ваша мать взяла ипотечный кредит на приобретение квартиры, то такие кредитные договоры страхуются, и тогда бы страховая компания полностью погасила бы кредит Вашей матери.

Подпишитесь на рассылку нашего проекта, и получайте свежую подборку статей прямо себе на Email

Услуги юриста:

Похожие статьи:
 

Календарь

Реклама

Цитата дня

Я никогда ничего не покупаю, если не могу на одной бумаге описать мои объяснения и причины. Я могу ошибаться, но я буду знать ответ этому. «Я плачу 32 миллиарда долларов за компанию Coca-Cola, потому что…» И если вы не можете ответить на этот вопрос, вам не стоит покупать эти акции. Но если вы ответите на этот вопрос и сделаете это несколько раз, вы заработаете много денег.   Уоррен Баффетт
rss