У текстовій частині:

1. опис системи забезпечення пожежної безпеки об'єкта капітального будівництва
2. обгрунтування протипожежних відстаней між будівлями, спорудами і зовнішніми установками, що забезпечують пожежну безпеку об'єктів капітального будівництва
3. опис і обгрунтування проектних рішень по зовнішньому протипожежному водопостачанню, за визначенням проїздів і під'їздів для пожежної техніки
4. опис і обгрунтування прийнятих конструктивних і об'ємно-планувальних рішень, ступеня вогнестійкості і класу конструктивної пожежної небезпеки будівельних конструкцій
5. опис і обгрунтування проектних рішень по забезпеченню безпеки людей при виникненні пожежі
6. перелік заходів щодо забезпечення безпеки підрозділів пожежної охорони при ліквідації пожежі
7. відомості про категорії будівель, споруд, приміщень, обладнання та зовнішніх установок за ознакою вибухопожежної та пожежної небезпеки
8. перелік будівель, споруд, приміщень та обладнання, що підлягають захисту автоматичними установками пожежогасіння та обладнання автоматичною пожежною сигналізацією
9. опис і обгрунтування протипожежного захисту (автоматичних установок пожежогасіння, пожежної сигналізації, оповіщення та управління евакуацією людей при пожежі, внутрішнього протипожежного водопроводу, протидимного захисту)
10. опис і обгрунтування необхідності розміщення обладнання протипожежного захисту, управління таким обладнанням, взаємодії такого обладнання з інженерними системами будівель і обладнанням, робота якого під час пожежі направлена на забезпечення безпечної евакуації людей, гасіння пожежі та обмеження його розвитку, а також алгоритму роботи технічних систем (засобів ) протипожежного захисту (за наявності)
11. опис організаційно-технічних заходів щодо забезпечення пожежної безпеки об'єкта капітального будівництва
12. розрахунок пожежних ризиків загрози життю і здоров'ю людей та знищення майна (при виконанні обов'язкових вимог пожежної безпеки, встановлених технічними регламентами, та виконанні в добровільному порядку вимог нормативних документів з пожежної безпеки розрахунок пожежних ризиків не потрібно);

У графічної частини:

1. ситуаційний план організації земельної ділянки, наданої для розміщення об'єкта капітального будівництва, із зазначенням в'їзду (виїзду) на територію і шляхів під'їзду до об'єктів пожежної техніки, місць розміщення та ємності пожежних резервуарів (при їх наявності), схем прокладки зовнішнього протипожежного водопроводу, місць розміщення пожежних гідрантів і місць розміщення насосних станцій;
2. схеми евакуації людей і матеріальних засобів з будівель (споруд) і з прилеглою до будівель (споруд) території в разі виникнення пожежі;
3. структурні схеми технічних систем (засобів) протипожежного захисту (автоматичних установок пожежогасіння, автоматичної пожежної сигналізації, внутрішнього протипожежного водопроводу).

Порядок розробки розділу «Заходи щодо забезпечення пожежної безпеки»:

1. Експертиза проектної документації на будівництво на предмет відповідності проектних, організаційних і технічних рішень діючим нормативним документам з пожежної безпеки
2. розрахунок категорій з пожежної та вибухопожежної небезпеки
3. Розробка проекту протипожежних заходів, при необхідності - розрахунок пожежного ризику і розробка спеціальних технічних умов

Необхідність узгодження відступів від діючих норм і правил пожежної безпеки або необхідність розробки спеціальних технічних умов (при відсутності норм проектування) визначається на підставі результатів експертизи, розрахунку категорій, розгляду вихідних проектних даних.

Від кількості, характеру відступів залежить обсяг компенсуючих заходів, вартість їх розробки і узгодження.

компенсуючі заходи

Розробляються, як правило, для об'єктів на стадії експлуатації, коли органами державного пожежного нагляду, Ростехнагляду виявлені серйозні порушення вимог пожежної безпеки, пов'язані з архітектурою будівель і споруд.

Усунення таких порушень, пов'язаних з конструктивними та об'ємно-планувальними рішеннями, як правило, вимагає проведення реконструкції об'єкта. Тому доцільніше і економічно вигідніше узгодити допущені відступи від норм.

Узгодження відступів від норм пожежної безпеки проводиться на підставі технічних рішень або спеціальних технічних умов (СТУ).

У технічних рішеннях або спеціальних технічних умовах (СТУ):

• обґрунтовується за допомогою розрахункових методів необхідний рівень забезпечення пожежної безпеки на об'єкті, рівень безпеки людей під час пожежі
• розробляються додаткові інженерно-технічні та організаційні протипожежні заходи, які компенсують вимушені відступу від норм пожежної безпеки

Компенсуючі заходи включають в себе:

• технологічні рішення: блокування технологічних пристроїв, сигналізація про перевищення порога гранично допустимих вибухобезпечних концентрацій газів і парів у повітрі робочої зони
• будівельні рішення: розподіл протипожежними стінами на відсіки, пристрій додаткових сходових клітин, пристрій світлових кишень для видалення диму і т.д.
• рішення щодо вибору систем протипожежного захисту (пожежна сигналізація, пожежогасіння, димовидалення і т. д.)
• організаційні рішення: розробка спеціальних інструкцій із взаємодії, створення постів пожежної охорони і т. д.

При розробці компенсуючих заходів аналізується:

• пожежна небезпека об'єкта
• ефективність і пріоритетність заходів щодо забезпечення безпеки людей під час пожежі
• можливість порятунку людей під час пожежі
• ефективність заходів, спрямованих на запобігання та обмеження поширення пожежі
• можливість доступу пожежних підрозділів до осередку пожежі і подачі засобів пожежогасіння з урахуванням розташування і технічного оснащення пожежних підрозділів

При аналізі пожежної небезпеки об'єкта і оцінки ефективності протипожежних заходів використовуються розрахункові сценарії розвитку пожежі, поширення небезпечних факторів пожежі, евакуації людей, методи оцінки пожежного ризику, в тому числі для третіх осіб.

Об'єктами, для яких найбільш часто потрібна розробка компенсуючих заходів і спеціальних технічних умов є: висотні будівлі громадського призначення, багатофункціональні комплекси, складні і унікальні об'єкти з многосветним просторами, пам'ятники культури, об'єкти ядерної енергетики, морські платформи, комплекси нафтової і газової промисловості.

• Монтаж автоматичних установок пожежогасіння зі збільшеною інтенсивністю і / або площею гасіння
• Пристрій пожежобезпечних зон з використанням систем підпору повітря, дренчерних завіс і протипожежних штор

• Забезпечення заїзду пожежної техніки на покрівлю стилобату
• Застосування зовнішніх пожежних драбин типу П2
• Пристрій ліфта для перевезення пожежних підрозділів.

• Незадимлюваних сходових кліток
• Пожежогасіння та пожежна сигналізація адресного типу
• Системою оповіщення людей про пожежу не нижче 4-го типу
• Системи протидимного захисту, внутрішнього і зовнішнього протипожежного водопроводу
• Індивідуальні та колективні засоби рятування
• Узгоджені в ДПН оперативні плани пожежогасіння

• Скорочення відстані до найближчої пожежної частини
• Висота будь-якого пожежного відсіку по вертикалі не більше 50 м
• Збільшення меж вогнестійкості несучих конструкцій
• Розподіл на пожежні відсіки по вертикалі протипожежними перекриттями з підвищеним межею вогнестійкості
• Фасадне скління з межею вогнестійкості не нижче E 30
• Дренчерні або спринклерне пожежогасіння, протипожежні штори для захисту вікон
• Пристрій протипожежних укриттів
• Можливості для підключення пересувної пожежної техніки
• Пристрій незадимлюваних сходових кліток типу Н1, Н2 або Н3, тамбур-шлюзів з підпором повітря під час пожежі
• Устаткування ліфтами для перевезення пожежних підрозділів
• Майданчики для транспортно-рятувальної кабіни пожежного вертольота на покрівлі, на прилеглій до будівлі території - майданчик для посадки вертольота
• Узгоджені оперативні плани пожежогасіння

Компенсуючі заходи, відображені в Технічних рішеннях або Спеціальних технічних умовах проходять узгодження в Експертній раді МНС регіонального або федерального рівня.

Вартість робіт по розробці компенсуючих заходів формується в індивідуальному порядку на кожен об'єкт, в залежності від технічної складності та характеру відступів від вимог пожежної безпеки.