1. Договір довірчого управління: яке майно передають по угоді
2. Гість, знайомтеся - Правобот !
3. Зразки договорів довірчого управління
4. Істотні умови договору довірчого управління майном
5. Повноваження керуючого при укладенні договору довірчого управління майном
6. Статті на тему в журналі «Арбітражна практика для юристів»

За договором довірчого управління майном власник передає контрагенту зазначені об'єкти, а контрагент здійснює управління в інтересах власника. Підготували шпаргалку по особливостям договору довірчого управління і зразки для скачування.

Договір довірчого управління: яке майно передають по угоді

Власник будь-якого майна має право передати свій актив іншій особі в управління і отримувати від цього прибуток. Глава 53 ГК РФ містить правила передачі. Щоб оформити умови угоди, буде потрібно договір довірчого управління майном (ст. 1012 ЦК РФ).

Передати за таким договором можна:

1. Об'єкт нерухомості - будівля, споруда, приміщення, також комплекс будівель.
2. Підприємство або інший майновий комплекс.
3. Цінні папери, а також права, які підтверджують бездокументарні цінні папери.
4. Виняткові права.
5. Інше майно (п. 1 ст. 1013 ЦК РФ).

Гість, знайомтеся - Правобот !

Інтелектуальний сервіс для підбору судової практики . Думає, як юрист, тільки швидше.

Познайомитися ближче

При цьому якщо в управління передають майно під заставою, заставодержатель не втрачає права звернути стягнення на це майно (п. 1 ст. 1019 ЦК України). А ось якщо майно не було під заставою, стягнути його за борги його власника не можна. Виняток - тільки якщо власника визнають банкрутом (п. 2 ст. 1018 ЦК РФ).

За договором довірчого управління не передають:

1. Грошові кошти. Винятки з цього правила повинні бути прямо зазначені в законі (п. 2 ст. 1013 ЦК РФ).
2. Активи, які знаходяться в господарському віданні або оперативному управлінні. Виключення можливе, тільки якщо ліквідують організацію, у якій знаходилося таке майно, або майно повернули власнику (п. 3 ст. 1013 ЦК РФ).

Зразки договорів довірчого управління

До форми договору довірчого управління як такої в законі спеціальних вимог немає. Зазвичай достатньо дотримати просту письмову форму. Однак якщо угоду укладають щодо об'єкта нерухомості, її слід зареєструвати в ЕГРН . Недотримання цих правил спричинить нікчемність угоди (ст. 1017 ЦК РФ).

Істотні умови договору довірчого управління майном

При укладанні договору довірчого управління майном зверніть увагу на узгодженість істотних умов. У такій угоді має бути вказано:

1. Що конкретно входить до складу майна, яке передають за договором.
2. У чиїх інтересах керуючий буде розпоряджатися майном. Потрібно назвати засновника управління або вигодонабувача. Пишуть найменування компанії або ПІБ громадянина.
3. Яка винагорода буде отримувати керуючий і з якою періодичністю (ст. Тисячі двадцять три ГК РФ). Якщо договір укладають на безоплатній основі, таку умову потрібно спеціально обумовити.
4. Скільки триватиме дія договору. Термін дії договору довірчого управління майном не може перевищувати 5 років. Що стосується окремих видів майна в законі можуть бути вказані інші граничні терміни. Якщо сторони не заперечують проти продовження угоди, після закінчення терміну договір автоматично пролонгується (ст. 1016 ЦК України).

Повноваження керуючого при укладенні договору довірчого управління майном

Сторонами договору довірчого управління майном можуть бути організації або фізичні особи. Власника майна в договорі називають засновником управління (ст. 1014 ЦК РФ). Друга сторона угоди - довірчий керуючий (ст. 1015 ЦК України). Його завдання - управляти майном в інтересах власника або третьої особи (вигодонабувача). Управитель не отримує майно у власність, укладення договору не тягне переходу права.

Коли керуючий отримує активи за договором, їх відокремлюють від решти майна власника, а також від майна управителя. Відкривають окремий рахунок в банку, ведуть окремий бухгалтерський баланс (п. 1 ст. 1018 ЦК РФ).

Відповідно до закону та умов угоди керуючий розпоряджається отриманими активами (ст. 1020 ЦК України). За загальним правилом він робить це особисто, але може передати управління третій особі в ряді випадків (ст. Тисячі двадцять-одна ГК РФ). Якщо він в ході управління отримає будь-які права, їх включають до складу даного майна. Якщо у керівника з'являються зобов'язання, він виконує їх за рахунок цих активів. Керуючий може застосовувати різні способи захисту прав на майно (гл. 20 ГК РФ). Звіт про свою діяльність керуючий представляє власнику або вигодонабувачу в порядку, який визначили в договорі довірчого управління майном.

Статті на тему в журналі «Арбітражна практика для юристів»

Отримати доступ і прочитати