На території України функціонують дочірні філії європейських банків, кредитні компанії, які володіють частиною закордонного капіталу. Ось вони точно видадуть вам кредит на такі цілі. Варіант реалізації нерухомості на українській території їх анітрохи не лякає. Ось тільки клієнт, який до них звертається нічого не виграє. Їх занадто високі процентні ставки нічим не відрізняються від звичайних відсотків наших кредитних компаній.
Де шукати?
Бажаючим отримати більш вигідні умови, доведеться відправитися далі (Європа, США) і там спробувати оформити кредит . Житель України може взяти кредит на придбання житла, оплату навчання, купівлю автомобіля. Щоб довести свою платоспроможність знадобиться багато сил і часу, які окупляться в подальшому.
Необхідно відразу зазначити, що в більш вигідному становищі будуть ті клієнти, які або мають свою нерухомість в країні банку, або колись там проживали. Тоді банківський кредит буде їм 100% забезпечений.
Клієнт повинен передбачити той факт, що працівник іноземного банку може не володіти російською або українською мовою. Тому, позичальник повинен бути готовий до ведення переговорів або англійською мовою, або мовою тієї країни, в якій оформляє кредит.
необхідно підготуватися
Перед тим, як здійснити візит до відділення банку, потрібно зайти на сайт цього банку, зателефонувати з менеджером і постаратися зв'язатися з кредитним брокером, який зможе дати професійну консультацію з приводу банківських послуг, проінформувавши про всі цікаві банківських продуктах. Брокер може підвищити шанси клієнта на отримання позики, але його послуги коштують грошей, а через ситуації, що склалася з російськими клієнтами, гонорар може бути істотно збільшений.
Менеджер банку зможе всього-на-всього проконсультувати клієнта про умови конкретної компанії. Не завжди такі умови підходять клієнту, тому не виключено, що доведеться підшукати нову банківську компанію.
Якщо під час телефонної розмови з менеджером, останній не відмовив у можливості кредитування жителя України, йому необхідно буде відкрити рахунок в іноземному банку, так як в деяких таких банках є обмеження. Рахунком може користуватися той, хто платить податки або працює на їх території. Наявність депозиту трохи підвищить шанси на кредитування. Мінімальна сума вкладу встановлюється кожною країною окремо.
Якщо не вдасться відкрити депозит, постарайтеся іншими способами одержати розташування в цьому банку. Наприклад, почати свою справу в їх країні. Звичайно, такий варіант зажадає багато сил і фінансових витрат.
А якщо ви опинилися щасливчиком і відкрили депозит в іноземному банку, відразу візьміть виписку з рахунку, яку покажете в кредитному відділі. Разом з нею зажадають закордонний паспорт, довідку про доходи, підтвердження наявності нерухомості. Всі ці документи повинні бути перекладені і завірені нотаріусом. Непогано було б відразу знайти собі поручителя з корінних жителів, так як багато іноземних організацій наполягають на обов'язковому укладанні кредитного договору резидента.
Чим вище розмір кредиту, тим більше необхідних документів потребують іноземна компанія. Занадто велику позику не видадуть, банк обов'язково засумнівається в його погашенні. Найкраще претендувати на середні суми позики і бути налаштованим на те, що з першого разу можуть відмовити. Треба звикнути до думки про те, для росіян зараз непростий час, яке потрібно пережити. Пробуйте і інші організації, хтось схвалить вашу заявку.
Де шукати?Де шукати?
