Чтобы стать миллиардером, нужна прежде всего удача, значительная доза знаний, огромная работоспособность, но самое главное – вы должны иметь менталитет миллиардера. Менталитет миллиардера – это такое состояние ума, при котором вы сосредотачиваете все свои знания, все свои умения, все свои навыки на достижении поставленной цели.  Пол Гетти

Новий корпус інституту Амосова: Чому до торгів в 2,6 млрд допустили тільки оточення Микита

  1. Будівництво століття
  2. Під кого прописали правила
  3. Оточення Микита виграє найприбутковіші тендери

16:00 (Оновлено 08.08.2018 о 16:54)

Новий корпус інституту Амосова, оцінений в $ 100 млн, буде будувати компанія, оформлена на помічника народного депутата Максима Микита. Великий забудовник, отримавши депутатські повноваження, офіційно відійшов від керівництва компанією «Укрбуд». Разом з тим, негласно він продовжує керувати бізнес-структурою.

100 мільйонів доларів - у стільки обійдеться будівництво нового корпусу Національного інституту серцево-судинної хірургії імені Миколи Амосова. Це буде лікувально-діагностичний корпус, побудувати який повинні за 37,5 місяців - до кінця 2021 року. Ціна питання - колосальна, проте Міжвідомча комісія з питань державних інвестиційних проектів пояснює: якби не інфляційні процеси і подорожчання медичного обладнання - можна було б заощадити 1,3 млрд грн. Загальну кошторисну вартість спочатку затвердили на рівні 2,837 млрд грн, але угоду вдалося укласти, заощадивши 10%.

Безумовно, така велика сума не може дістатися забудовнику з вулиці, неодмінно це має бути хтось, хто наближений до політичної еліти. Для того, щоб замовлення дісталося «своїм», потрібно прописати відповідні правила. Саме так сталося і в цьому випадку.

Будівництво століття

Будівництво нового корпусу інституту Амосова в столиці - це гучний і багатообіцяючий державний інвестиційний проект, на якому в 2012 році піарився ще тодішній прем'єр-міністр Микола Азаров.

Обіцяли почати зведення будівлі ще в 2013 році. На той момент вартість проекту оцінювалася в 958 млн гривень. У перерахунку на тодішній курс - 120 мільйонів доларів. Освоїти гроші тоді не встигли, і тільки через п'ять років, в лютому цього року, затвердили відкориговану кошторис ціною в 2,837 млрд гривень. Через місяць оголосили тендер, заявки на який подали всього дві компанії. І це не дивно, тому що жорсткі додаткові умови відсікли всіх претендентів, які могли б спробувати зірвати великий куш.

Обидва учасники тендеру пов'язані з корпорацією «Укрбуд», у керівника якої склалися вельми теплі відносини з мером Києва. Навіть після того, як в серпні 2017 го журналісти-розслідувачі викрили мера Віталія Кличка в тісних відносинах зі скандальним забудовником Максимом Мікітасов (Коли вони разом прилетіли з Італії приватним літаком , - Ред.), Вони продовжують розігрувати тендери між собою.

Останній гучний епізод - тендер на ремонт Шулявського моста, який був проведений з безліччю порушень. І після всього цього - перемога в найбільшому тендері.

Під кого прописали правила

Взяти участь в тендері довелося тільки тим компаніям, які могли похвалитися колосальним досвідом і масштабними проектами. Наприклад, учасник повинен був мати досвід головного підрядника у як мінімум трьох контрактах, роботи за якими можна порівняти з будівництвом нового корпусу. І роботи ці повинні були проводитися в період 2015/17 років, ціна їх - не менше 1 млрд грн, і мінімум 50% зробленого - самостійно, без залучення субпідрядників. Наприклад, вікон і дверей потрібно було встановити не менше 20 тисяч кв / м, фасадні роботи повинні були бути проведені на площі не менше 50 тисяч кв / м, облаштування фундаменту - не менше 12 тисяч кв / м.

Всі ці та інші вимоги дуже звузили коло претендентів. І в підсумку на тендер по будівництву лікувально-реабілітаційного корпусу подалися дві компанії, зовсім не конкуренти один одному: ТОВ «Північно-Український будівельний альянс» ( «Північно-Український Будівельний Альянс») і ТОВ «Спецбуд-Плюс».

Перша компанія відома як забудовник ЖК «Шевченківський» в Києві (вул. Златоустівська). Його девелопером і інвестором є «Укрбуд девелопмент», засновник якого - Андрій Якусевич. Він числиться помічником нардепа Максима Микита.

Засновником ТОВ «Спецбуд-Плюс» є Белізький офшор Miurit Bisiness Linrited ( «Міура Бізнес Лімітед»). Компанія записана на Олександра Єфімчук, у якого з «Укрбуд» також є спільне. Батько Олександра - Валерій Єфімчук - керує проектним інститутом «Київський Промбудпроект», який входить до складу корпорації «Укрбуд».

Обидва учасники (ТОВ «Північно-Український будівельний альянс» і ТОВ «Спецбуд-Плюс») подали знижені тендерні пропозиції: 2,576 млрд грн і 2,588 млрд грн відповідно. З фінальним пропозицією в 2,567 млрд грн тендер виграв «Північно-Український будівельний альянс».

Оточення Микита виграє найприбутковіші тендери

Як вже було сказано, обидва учасники тендеру пов'язані з державною корпорацією «Укрбуд». Стрімкий ривок на київському ринку житла компанія зробила, коли нею керував Максим Микитась. Сьогодні він - народний депутат, входить до групи «Воля народу». Після того, як потрапив до Верховної Ради, склав із себе повноваження президента корпорації. Однак до сих пір контроль над нею приписують саме Мікітасов.

Одиниці інвесторів, які вкладають свої гроші в покупку житла, цікавляться, кому ж належить компанія-забудовник. Одиниці перед покупкою намагаються переконатися, що вкладення грошей не ризикове, що попередні будинку забудовник здавав вчасно, що проблем не було.

Те, що «Укрбуд» є державною корпорацією, це справжнісінька ширма, за якою ховається однойменна приватна група компаній. За фактом, покупці, приходячи до відділів продажів державного «Укрбуду», віддають гроші «Укрбуд» приватному, офшорні кінці якого годі й шукати.

Наприклад, ключова з таких приватних компаній - ТОВ «Укрбуд девелопмент», оформлена на британську фірму Bazert Development (Базерт дівелопмент). Єдиний державний реєстр каже, що бенефіціаром вказана хтось Яна Левенець з Кривого Рогу. Керівником «Укрбуд Девелопмент» є Олег Майборода.

Микита і Майбороду пов'язують спільні бізнесові справи. Наприклад, Майбороди належить ТОВ «Торговий дім« Ліс України ». Директор цієї компанії - Наталя Микитась, дружина Максима Микита.

Існує також «клон» держкорпорації «Укрбуд», іменований Українська будівельна корпорація «Укрбуд». Її керівник - Олег Майборода. А один з бенефіціарів - помічник нардепа Максима Микита Вадим Копач.

Так чи інакше, але зв'язку на рівні засновників і менеджерів обох будівельних компаній, які подалися на торги, пояснюють наступне: до тендеру на 2,6 млрд грн навмисно допустили саме оточення Максима Микита.

Більше про те, чому держкорпорація «Укрбуд» потребує позитивний імідж, читайте в матеріалі

 

Календарь

Реклама

Цитата дня

Я никогда ничего не покупаю, если не могу на одной бумаге описать мои объяснения и причины. Я могу ошибаться, но я буду знать ответ этому. «Я плачу 32 миллиарда долларов за компанию Coca-Cola, потому что…» И если вы не можете ответить на этот вопрос, вам не стоит покупать эти акции. Но если вы ответите на этот вопрос и сделаете это несколько раз, вы заработаете много денег.   Уоррен Баффетт