Чтобы стать миллиардером, нужна прежде всего удача, значительная доза знаний, огромная работоспособность, но самое главное – вы должны иметь менталитет миллиардера. Менталитет миллиардера – это такое состояние ума, при котором вы сосредотачиваете все свои знания, все свои умения, все свои навыки на достижении поставленной цели.  Пол Гетти

Чи можна взяти кредит в іноземному банку

  1. Кредит в іноземному банку: особливості умов його оформлення
  2. Імовірність отримання позики в іноземному банку
  3. Іпотека в іноземному банку

Порівнюючи умови кредитування в нашій країні і за кордоном, досить часто виникає цілком логічне запитання: «А чи можна оформити кредит в іноземній банківській установі?». І дійсно, кредитні продукти в Європі або ж США набагато дешевше, ніж на просторах нашої держави. Саме тому, наші банківські установи оформляють позики у своїх іноземних колег, після чого видають клієнтам кредити на більш високих процентних ставках, а також жорстких умовах кредитування.

Саме тому, наші банківські установи оформляють позики у своїх іноземних колег, після чого видають клієнтам кредити на більш високих процентних ставках, а також жорстких умовах кредитування

Кредит в іноземному банку: особливості умов його оформлення

Оформити кредитний продукт безпосередньо в іноземній банківському установа - це абсолютно не означає, що досить просто прийти до відділення європейського банку на території нашої країни. Для цього, необхідно звернутися до джерела іноземного банку, тобто в країну його розташування. Однак будьте впевнені, що насправді практика виявляється, не такий простий, як все виглядає з теоретичних міркувань. Тим не менш, не варто опускати рук.

Надання кредиту громадянину іншої держави тягне за собою значно підвищений ризик для іноземних банків, так як в разі виникнення будь-яких проблем, які будуть пов'язані з виплатою кредитної заборгованості, регулюванням даного питання буде займатися країна реєстрації боржника. Дане питання ніяким чином не стосується тієї держави, чий банк видавав грошові кошти. Ця ситуація не зовсім влаштовує кредитора, так як в першу чергу йому важко буде мати безпосередній контроль над судовим процесом.

Імовірність отримання позики в іноземному банку

Давайте розглянемо, в яких випадках найімовірніше можна оформити кредит в зарубіжному банківській установі:

  1. Якщо потенційний клієнт має посвідку на проживання в державі;
  2. Має постійне місце проживання в країні розташування банку;
  3. Позичальник має подвійне громадянство (зокрема, в державі банку-кредитора);
  4. Позичальник займається підприємницькою діяльністю в країні того банку, в якому здійснюється оформлення кредиту.

Наведемо приклад: у Фінляндії, а також Італії до підприємницької діяльності може поставитися здавання нерухомості в оренду. Однак тільки в тому випадку, коли всі необхідні податки, які встановлені місцевим законодавством, сплачуються в повному обсязі, і в необхідні терміни.

Для того щоб мати можливість оформити кредит в іноземному банку, настійно рекомендується здійснити одне з наведених нижче дій:

  • при покупці бізнесу, необхідно звернутися в закордонне консалтингове агентство;
  • якщо купується нерухомість - необхідно звернутися безпосередньо в ріелторську фірму (тобто, в даному випадку банківська установа видає кредит ріелтерської фірмі, а клієнтові просто буде достатньо внести суму коштів, для здійснення початкового внеску).

Іпотека в іноземному банку

Оформлення іпотеки в іноземному банку, є найбільш доступною фінансовою операцією для громадян нашої країни. Фінансові установи видають їх значно охочіше, а умови банківського кредитування для нерезидентів ніяк не відрізняються від тих умов іпотеки, які вони надають громадянам своєї країни. Тільки існує один нюанс: куплене житло обов'язково має розташовуватися на території тієї країни, де відбувається оформлення іпотечного кредитування. Іншими словами - неможливо отримати іпотеку в іноземному банку для придбання житла, скажімо, в одному з міст нашої країни. Дане обмеження пояснюється тим, що нерухомість, яка розташовується в іншій країні, не є для банку ліквідною заставою, таким чином оформляти іпотечний кредит без необхідного майнового забезпечення не може ризикнути жоден іноземний банк.

Основні моменти, які можуть вплинути на позитивне рішення іноземного банку:

  1. Обов'язкова наявність у потенційного позичальника посвідки на проживання в державі банку-кредитора;
  2. У зв'язку з тим, що у громадянина нашої країни відсутня зарубіжна кредитна історія, в більшості випадків потрібна наявність депозитного рахунку саме в тому банку, в якому в подальшому планується оформлення кредиту;
  3. Обов'язкова наявність забезпечення кредиту. Наприклад, це може бути нерухомість, яка була раніше придбана.

Також, необхідно пам'ятати, що іноземні банки, які не мають офіційного представництва в нашій країні, швидше за все, вважають за краще не мати ніякого діла з нашими співвітчизниками. А ось інші банківські установи, вважають за краще перенаправляти клієнтів в свої дочірні відділення на території нашої держави.

Плюси і мінуси кредитування в європейських банках - відео

 

Календарь

Реклама

Цитата дня

Я никогда ничего не покупаю, если не могу на одной бумаге описать мои объяснения и причины. Я могу ошибаться, но я буду знать ответ этому. «Я плачу 32 миллиарда долларов за компанию Coca-Cola, потому что…» И если вы не можете ответить на этот вопрос, вам не стоит покупать эти акции. Но если вы ответите на этот вопрос и сделаете это несколько раз, вы заработаете много денег.   Уоррен Баффетт