2017-01-25 17:49:01 
Щоб заповнити втрати в компенсаційному фонді Асоціація СРО «Управління будівельними підприємствами Петербурга» підвищила членські внески на січень-лютий 2017 року - в залежності від вартості одного договору підряду - в межах від 32 тис. до 2,5 млн. рублів, що в 4 - 312,5 рази вище щомісячного внеску, встановленого для члена СРО на березень -грудень 2017 року.
Чого тільки не вигадують саморегульовані організації, які втратили свої компфонди в банках з відкликаною ліцензією, щоб змусити членів СРО повторно внести внески на ці цілі. Хоча цілком очевидно, що всю відповідальність і весь ризик за невірний вибір кредитної організації повинні нести прийняли це рішення керівники СРО, а не рядові члени.
Днями в нашу редакцію надійшла скарга від одного з членів Асоціації СРО «Управління будівельними підприємствами Петербурга», який розповів про те, що йому від керівництва цієї організації надійшов лист такого змісту: «Повідомляємо вам, що рішенням загальних зборів членів Асоціації саморегульована організація« Управління будівельними підприємствами Петербурга »... від 16.01.2017г. прийняте рішення про одноразове зборі суми 48.000 рублів на одного члена Асоціації в рамках збільшення щомісячного членського внеску за січень і лютий 2017 года ... Члени Асоціації до 15.02.2017 р які не сплатили або несвоєчасно сплатили, а також сплатили не в повному розмірі членські внески за січень і лютий 2017р. будуть виключені з числа членів Асоціації ... ». Тут треба пояснити, що з урахуванням звичайних внесків загальна сума платежів для цього члена СРО в перші два місяці 2017 року встановлено в розмірі 64 тис. Рублів.
Поскаржився до редакції будівельник також заявив, що він не тільки ні в курсі прийнятого позачерговими загальними зборами рішення, а й навіть не отримував на нього запрошення. Судячи з протоколу , Асоціація саморегульована організація «Управління будівельними підприємствами Петербурга» 16 сiчня 2017 року справді провела позачергові збори. На ньому з питання: «Про формування компенсаційного фонду відшкодування шкоди» виступив голова Ради Асоціації Дмитро Табуліна. В ході свого виступу він заявив, що грошові кошти компенсаційного фонду Асоціація СРО «Управління будівельними підприємствами Петербурга» були розміщені на депозитних рахунках АКБ «Інвестбанк» і ТОВ «Внешпромбанк», у яких відкликана ліцензія. Вимоги про повернення коштів компфонда Асоціації включені до реєстрів вимог кредиторів, але процес їх повернення може зайняти багато часу.
До завершення конкурсного виробництва відповідно до законодавства гроші, що застрягли в цих банках, залишаються засобами компфонда Асоціації. Але відповідно до закону №191-ФЗ «Про введення в дію Містобудівного кодексу Російської Федерації» саморегульована організація зобов'язана не пізніше 1 липня 2017 року сформувати компенсаційний фонд відшкодування шкоди в розмірі, встановленому внутрішніми документами Асоціації, виходячи з фактичної кількості її членів і рівня їх відповідальності за зобов'язаннями. У зв'язку з чим, голова Ради Асоціації запропонував зборам проголосувати за те, щоб направити частину членських внесків на збільшення розміру компфонда СРО виходячи з фактичної кількості її членів і рівня їх відповідальності. Незважаючи на явну фінансову обтяжливість такої пропозиції, судячи з протоколу, 180 учасників зборів - при 11 «проти» - проголосували за цю пропозицію.
Потім Дмитро Табуліна висунув ще одну пропозицію - в залежності від вартості одного договору підряду - встановити для членів СРО на січень і лютий 2017 року підвищені щомісячні членські внески в розмірі від 32 тис. Руб. до 2,5 млн. рублів. Так, будівельні компанії, у яких вартість одного договору підряду по організації будівництва не перевищує 60 млн. Рублів, повинні були в січні і лютому щомісяця перерахувати по 32 тис. Рублів. У той час як ті, у кого вартість одного договору підряду не вище 500 млн. Рублів - по 250 тис. Рублів; не вище 3 млрд. рублів - по 750 тис. рублів; не вище 10 млрд. рублів - по одному мільйону рублів; вище 10 млрд. рублів - по 2,5 млн. рублів внесків. (Зауважимо, що на березень-грудень 2017 року для всіх будівельників на зборах було вирішено встановити однакові щомісячні членські внески в розмірі 8 тис. Рублів). При цьому голова Ради Асоціації запропонував, щоб оплата щомісячних членських внесків за січень і лютий 2017 року зроблена в строк не пізніше 15 лютого. А тим членам Асоціації, які в установлений строк не оплатять підвищені членські внески, пригрозив виключенням із членів саморегулівної організації. Як не дивно, але, судячи з протоколу, 180 учасників цих зборів - при 11 висловилися «проти» - проголосували за обидва цих пропозиції.
Створюється враження, що керівництво СРО - перш ніж прийняти таке рішення - проконсультувався з юристом. Саме тому додаткові внески в компфонд в даному випадку замасковані під щомісячні членські внески. Зовсім також невипадково, що членів СРО зобов'язали платити підвищені внески протягом двох місяців. Оскільки відповідно до п.3. ч.2 ст. 55.7 містобудівного кодексу членів СРО можна виключити за неодноразову несплату протягом одного року або за несвоєчасну сплату протягом одного року членських внесків.
Разом з тим викликає серйозні сумніви, що більшість членів саморегулівної організації проголосували за те, щоб поставити собі в обов'язок протягом двох місяців перераховувати в 4 - 312,5 рази підвищені щомісячні членські внески. Хоча, якщо вірити протоколу позачергових загальних зборів, з цією пропозицією більшість членів СРО погодилися. На протокол цих зборів, безсумнівно, буде посилатися і керівництво СРО, доводячи правомірність введення підвищених членських внесків.
Тому тим будівельникам, хто не готовий платити так неадекватні суми і не хоче бути виключеним за це з саморегулівної організації, доведеться доводити свою правоту в суді. На жаль, іншого шляху в даному випадку немає. Наприклад, їм потрібно буде довести в суді, що вони дійсно не були своєчасно повідомлені про проведення зборах. А також вимагати у керівництва СРО список учасників зборів, щоб дізнатися: чи справді вони в ньому брали участь, чи були заздалегідь попереджені про його проведення і т.д.
Володимир Брюков
Спеціально для Інформаційного порталу «Все про саморегулювання» (Все про СРО)
www.all-sro.ru
